044::Seafront House 110m2 in Neos Marmaras Chalkidiki

Category
Terraced end house
Price
250,000 €
Hits
3205
Type
Sale
Space
110 m²
Rooms
1 Bedrooms, 1 Bathrooms, 5 Total rooms
Address
Neos Marmaras

Seafront House 110m2 in Neos Marmaras Chalkidiki 

 Three houses 110m2, each with its own private garden, in village of Neos Marmaras Chalkidiki.

The settlement is located at the area of “Neos Marmaras”, Halkidiki, and just 6km away from the 5 star “Porto Carras” resort, which is an international spotlight for high income tourists.
32 holiday residences, of high aesthetic, have been built on a land plot of 26,000 sq.m. on the beachfront. Although, the residences are indented for a summer use, they can be domiciled through out the whole year, since they are equipped with central heating system and optimal
thermal insulation. Every residence has its own private garden and two parking spaces. A playground, a football court and many more are at the disposal of the whole the complex.
Each house has an area of 110 sq.m. and consists of 3 levels. The basement features 2 bedrooms, a bathroom, a boiler room and a small warehouse. The ground floor consists of the kitchen, the living room with a fireplace and a WC. The 1st floor has 2 bedrooms and a bathroom.
The 3 maisonettes that are offered for sale (No 3, No 4 and No 6) are very close to the sea. The first maisonette features a private garden of 1000sq.m., the 2nd one a garden of 200sq.m. and the 3rd one a 300sq.m garden.

 Τρεις μεζονέτες 110τμ, η κάθε μια με δική της αποκλειστική χρήση κήπου, σε οικισμό στο Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής, δίπλα στη θάλασσα και σε πλατιά αμμώδη παραλία – Βρίσκεται στην πιο όμορφη και αριστοκρατική περιοχή της Χαλκιδικής, κοντά στο διάσημο θέρετρο Πόρτο Καρράς, το οποίο αποτελεί διεθνή πόλος έλξης τουριστών υψηλής εισοδηματικής στάθμης και μεταξύ άλλων διαθέτει καζίνο, γήπεδα γκολφ, μαρίνα, σπα, εστιατόρια.Μείωση τιμής:  280.000€ - 310.000€ οι δύο ακριανές και 250.000 - 275.000€ η μεσαία.Επίσης, να σας ενημερώσω πως υπάρχει η δυνατότητα οι δύο από τις τρεις κατοικίες να ενοποιηθούν καθώς εφάπτονται μεταξύ τους.  Έτσι έχουμε το πλεονέκτημα της αύξησης των χώρων, των τετραγωνικών μέτρων (220τμ στο σύνολο), αλλά και της αποκλειστικής χρήσης κήπου, όπου τα τετραγωνικά του θα είναι περίπου 1.000τμ στο σύνολο.   

Σε αυτή τη περίπτωση η τιμή αγοράς των 2 κατοικιών είναι στα 500.000€, που σημαίνει πως ο αγοραστής γλιτώνει 30.000€.  Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής θα μπορέσει να δει ανάλογη συνένωση κατοικιών που έχει γίνει στον οικισμό, για να έχει καθαρή εικόνα της τελικής μορφής της κατοικίας.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής, 6 χλμ μετά το
ξενοδοχειακό συγκρότημα Porto Carras, στην ωραιότερη πλευρά της
χερσονήσου της Σιθωνίας. To 5 αστέρων ξενοδοχείο «Porto Carras»,
αποτελεί ένα διεθνές σημείο αναφοράς για τουρίστες με υψηλό εισόδημα.
Στις παροχές του περιλαμβάνονται καζίνο, μαρίνα, γήπεδα γκόλφ και τένις,
spa, ιππασία και πολλές άλλες αθλητικές δραστηριότητες, στις οποίες μπορούν
να έχουν πρόσβαση ακόμη και ημερήσιοι επισκέπτες του ξενοδοχείου.
Σε οικόπεδο 26 στρεμμάτων, πρώτο στη θάλασσα, με δική του αμμώδη
παραλία, έχουν χτιστεί 32 εξοχικές κατοικίες υψηλής κατασκευαστικής
αισθητικής, φτιαγμένες για όλες τις εποχές του χρόνου, με δικό τους
κήπο, δύο ιδιωτικές θέσεις parking για κάθε κατοικία, παιδική χαρά,
γήπεδο ποδοσφαίρου και πολλά ακόμα.
Η κάθε κατοικία αποτελείται από υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει δύο
υπνοδωμάτια, μπάνιο, λεβητοστάσιο και ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο,
ισόγειο όπου βρίσκεται ο χώρος της κουζίνας ένα WC και το καθιστικό με το
τζάκι, και ο όροφος που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το
συνολικό εμβαδόν κάθε μεζονέτας είναι 110 τ.μ.
Οι τρεις κατοικίες που πωλούνται είναι πολύ κοντά στη θάλασσα. Η
μεζονέτα Νο. 3 έχει αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 1000 τ.μ., η
μεζονέτα Νο. 4 έχει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ.μ. και η μεζονέτα
Νο.6 έχει αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ.μ.

 

3 мезонеты для продажи недалеко от Порто Каррас на полуострове
Халкидики
Комплекс расположен в Нео Мармарас, Халкидики, в 6 км от
гостиничного комплекса Порто Каррас, на самой красивой стороне
полуострова Ситония. 5-звездочный отель «Порто Каррас» является
международным ориентиром для туристов с высоким уровнем дохода. В
отеле есть казино, пристань для яхт, поля для гольфа, теннисные корты,
спа, верховая езда и много других спортивных мероприятий, в которых
могут принять участие даже гости, прибывшие на один день.
Земля, приютившая комплекс, является местом исключительной красоты
и предлагает высокую степень конфиденциальности. Это один из самых
аристократичных районов Халкидики. Комплекс заканчивается
прекрасным песчаным пляжем.
Резиденции обладают высокой эстетикой строительства и сделаны для
всех сезонов года. У них есть свой собственный сад, два частных
парковочных мест каждая, в то время как комплексе есть детская
площадка и футбольное поле.
Каждый дом состоит из цокольного этажа, имеющего две спальни,
ванную комнату, котельную и небольшой склад, первого этажа, где
расположены кухня, туалет и гостиная с камином, и второго этажа,
имеющего две спальни, и ванную комнату. Общая площадь каждой из
мезонет составляет 110 кв.м.
Три продающихся дома расположены очень близко к морю. Первая из
них мезонета имеет сад около 1000 квадратных метров, вторая имеет
сад 200 кв.м. а третья имеет сад 300 кв.м.
Продажная цена первой и третьей мезонеты составляет 280.000 € и
250.000 € - для второй.

.

Agency Thranos real estate and properties at Thassos
Address Prinos, Thassos, Prinos (Prinos)
Phone +30 6985712580
Fax +30 25930 71118

Property details

Property condition Fit for habitation
Furniture Unfurnished
Energy class E
Exposition North - West

Stable details

Building condition Decent
Building type Independent property

Heating details

Heating supply Autonomous

Details

Air condition No
Garden Private garden
Parkarea Place condominium